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(フレッツ光回線を利用していない方)

光回線をマンションで使うには?確認することや注意点を紹介

光回線のプロバイダーサービスが主流の今、戸建て住宅だけではなく集合住宅のマンションやアパートでも光回線を契約される方は多くいらっしゃいます。

今お住まいのマンションでネット環境を持っていない方の中には『光回線を使いたい!』と検討されている方も多いかと思います。

ところが、戸建て住宅と違い集合住宅であるマンションで光回線を導入される際は、いくつか気を付けなければいけないポイントがあります。

今回の記事では光回線のプロバイダーサービスを申し込む際に事前に確認しておきたいマンションの注意点を解説します。

マンションで光回線のプロバイダーサービスをご検討されている方はぜひご覧ください。

マンションのインターネット設備を確認

集合住宅であるマンションで光回線の契約を検討したい場合、まず事前に確認したいのがそのマンションのインターネット設備環境です。

光回線の契約をしようと思っているマンションで、すでにインターネット環境が整備されている場合があります。

これからマンションで光回線を契約したいと思ってる方は、光回線の申込検討をする前に、まずそのマンションのインターネット環境がどのようになっているかを管理会社や大家様に確認し把握しておきましょう。

マンションのインターネット環境について賃貸物件の場合は以下のように紹介されているケースがあります。

インターネット対応/光ファイバー対応

マンション内の共用部までインターネット配線工事が完了しているマンションです。光回線かどうかは定かではありません。

光ファイバー対応の場合、光回線の配線工事が共用部まで完了しており、光ファイバーといっているので当然光回線が整備されていることになります。

また光回線を自分がインターネットを使う部屋で使いたいといった場合は、プロバイダーの申し込みをする必要があり、利用する部屋まで光回線の配線を行う工事が発生します。

その際のプロバイダーは管理会社や大家様が指定する業者しか選択できない場合もありますので事前に確認するようにしましょう。

インターネット完備

すでにプロバイダーの契約も完了しており、パソコンと周辺機器を用意したらインターネットがすぐに使えるようになるマンションです。

ただし、そのネット環境は光回線ではない可能性もありますので、管理会社や大家様に予め確認しておく方がよいでしょう。

インターネット完備の物件では、居住者のインターネット利用料が無料になっている契約もありますが、その分家賃に上乗せされているケース等も多いです。

またインターネット完備物件では、インターネット利用の際にネット速度の面で不満を感じる方もおり、個別でプロバイダー契約をし、インターネット回線を新たに引き直す方もいます。

何も記載がない場合

マンションのネット環境について何も記載がない場合、もしかしたらそのマンションでは光回線が導入できない可能性もあります。

そのマンションが光回線の提供エリアに該当するか、もしくは管理会社や大家に光回線が利用できるかを確認するようにしましょう。

マンション内の配線方式も確認

マンションですでに光回線が配線されている場合は『配線方式』は光回線の速度に大きく関係するため、動画視聴や大容量のデータ送信などインターネットの速度にこだわりたい方は事前に把握した上で、光回線をどのようにするかを決めましょう。

マンションでは以下の3種類のタイプが利用されています。

光配線方式

今現在最も多いのがこちらのタイプです。

マンション内の各部屋へ光ファイバーケーブルで接続する方式で、回線速度は最も速いと言われています。

この場合、マンション内の各部屋ごとに光コンセントを設置する必要があるので、設置されていない部屋では光回線の工事を行います。

LAN配線方式

マンション内の共用部まで光ファイバーケーブルを引き込み、共用部から各部屋には電話回線用ケーブルで配線する方式です。

部屋に設置したLAN差し込み口からLANケーブルを繋いでインターネットに接続します。

VDSL方式

マンションの共用部まで光ファイバーケーブルを引き込み、共用部から各部屋には電話回線用ケーブルで配線する方式です。

配線方式の中では一番速度が出にくい仕様となっています。

マンション内で光回線がどこまで来ているか確認

実際に光回線が対応しているマンションである、ということが分かったあとは、次にそのマンション内で光回線の工事がどこまで行われているかを確認します。

マンションの光回線工事とは『光ファイバーケーブルを室内まで引き込む工事』のことを指します。

具体的に行われるのは以下3つの作業です。

1.光ファイバーケーブルをマンションの共用部まで引き込む

2.引き込まれたケーブルを室内まで引き込む

3.光コンセントを室内に設置する(光配線方式のみ)

光回線を申し込む際は、この光回線工事が1~3のどの段階まで行われているかを事前に確認するようにしておくと、申し込みがスムーズに進みます。

確認方法としてはマンションの管理会社や大家様に確認する、もしくはこれから居住を検討しているマンションであれば不動産会社に確認する方法があります。

室内で光コンセントの設置まで確認できるのであれば、光回線工事の立ち合いが必要なく、光回線の開通が行われる場合もありますので、申し込みからあまり日にちを空けずにインターネットが利用できるようになります。

光コンセントが設置されてる方は、光回線申込の際にその旨をプロバイダーに伝えてみましょう。

光コンセントが設置されていない、また光ファイバーケーブルの引き込みが室内まで来ていない方は、光回線工事が必ず発生します。

光回線の工事日は申込時期にもよりますが、工事が行われるまで申し込みから2~4週間ほど時間がかかる場合もあります。

マンションで光回線を導入する際の注意点

集合住宅であるマンションで光回線を導入する際にはトラブルが発生するケースもあります。

特に起こりやすいトラブルを以下にまとめていますので、これから賃貸物件のマンションで光回線を導入したいと考えている方は注意しましょう。

管理会社もしくは大家様に連絡せず光回線の工事をする

光回線の工事を行う際、光ファイバーケーブルをマンション内に引き込むために室内の壁に穴をあける作業が発生する場合があります。

このような作業が発生する場合は、事前に業者から利用者の方へ確認が入りますが、利用者からそのマンションの管理会社や大家様に確認を取らず進めてしまった場合、その後トラブルに発展するケースがあります。

光回線の設置工事をする際には、入居者が管理会社もしくは大家様に「光回線工事の許可」を取る必要があります。

管理会社もしくは大家に許可を取っていなかった場合は、光回線工事を進めてはいけません。

退去時の光回線の撤去

賃貸物件で見られるトラブルですが、入居した段階で光回線が入っていなかったマンションに新たに光回線を導入した場合、契約内容によっては退去時に光回線の撤去をする必要があります。

インターネットの利便性という観点から見ると、それまで光回線を入れていなかったマンションに光回線を導入したのでわざわざ撤去する必要性が感じられないかもしれませんが、賃貸物件の場合は『退去時に入居前と同じ状態にする』ことが契約として取り決めされていることが多く、それは光回線にも当てはまります。

ただ、大家様に相談したうえで光回線については撤去せずにそのままの状態で退去が認められるケースもありますので、光回線を新たに導入したマンションで退去をされる際は、事前に大家様に相談してみるのもいいでしょう。

光回線の撤去をする際は、契約しているプロバイダーに対応してもらう必要があります。

撤去の工事も連絡をしてから工事日まで日数が掛かる場合がありますので、退去が決まった際は早めに契約中のプロバイダーにご連絡することをおすすめします。

マンションの光回線なら@nifty光がおすすめ

これから光回線のマンションタイプを検討されている方には、@nifty光のマンションタイプがおすすめです。

@nifty光は国内95%以上の地域をカバーしている「フレッツ光回線」を利用しており、全国幅広く対応しています。

通信環境が快適になるIPv6サービスもオプションで申し込めるので、動画視聴や大容量のデータ通信も比較的スムーズに行えます。

ただマンションの場合は光回線の配線方式が「光配線方式」でないと、IPv6サービスを利用していても快適な通信環境を体感できない場合もあります。

通信環境にこだわりたい方は建物を選ぶ際にマンションの配線方式を確認するようにしましょう。

@nifty光ではその他にも身近なインターネット被害からあなたを守るセキュリティやパソコンサポートのオプションが充実してます。

マンションの光回線でお悩みの方はこの機会にぜひ@nifty光をご検討ください。

※本記事の掲載内容は2021年2月時点の情報です。

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最終更新日:2021年10月4日

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